När det är dags att flytta ut

Uppsägning av hyresavtal

När du planerar att flytta behöver du säga upp ditt hyresavtal skriftligen. Uppsägningen görs genom att fylla i blanketten för uppsägning av hyreskontrakt och skicka den till oss.

När vi har mottagit din uppsägning skickar vi en skriftlig bekräftelse med information om vad som gäller inför din utflyttning och vilka steg du behöver genomföra innan avflyttning.

Hur lång är uppsägningstiden?

Uppsägningstiden är normalt tre månader och framgår av ditt hyreskontrakt.

Observera att uppsägningstiden räknas från nästkommande månadsskifte. Om du exempelvis säger upp ditt hyresavtal under maj månad börjar uppsägningstiden löpa från den 1 juni. Hyresavtalet upphör då den sista augusti.

Du kan skicka din uppsägning via post eller e-post. Vid postförsändelse gäller poststämpelns datum som uppsägningsdatum.

Vid särskilda omständigheter, exempelvis dödsfall, kan andra regler gälla.

Vad ska jag tänka på efter uppsägningen?

När du har fått din bekräftelse på uppsägningen är det viktigt att du läser igenom informationen noggrant.

Kontakta därefter din fastighetsskötare i god tid för att boka en besiktning av lägenheten. Besiktningen genomförs för att säkerställa lägenhetens skick inför nästa hyresgästs inflyttning.

Flyttanmälan och adressändring

När du flyttar behöver du anmäla din nya adress till Skatteverket för att säkerställa att du är folkbokförd på rätt adress.

Flyttanmälan bör göras i god tid före flytten eller senast en vecka efter att du har flyttat.

Flyttstädning av lägenheten

När du lämnar din lägenhet ska den vara noggrant städad och klar för nästa hyresgäst. Eventuella förråd som tillhör lägenheten ska också vara tömda och städade.

En bra tumregel är att lämna bostaden i det skick som du själv hade önskat att mötas av vid en inflyttning.

Om du inte har möjlighet att utföra flyttstädningen själv rekommenderar vi att du anlitar en professionell städfirma.

Om lägenheten eller förrådet inte är tillräckligt städat kan kostnaden för kompletterande städning komma att debiteras dig. Eventuella merkostnader som uppstår för den nya hyresgästen kan också bli föremål för ersättningskrav.

Återlämning av nycklar

Samtliga nycklar som hör till lägenheten ska återlämnas vid utflyttning. Detta inkluderar exempelvis:

• Lägenhetsnycklar

• Nycklar till tvättstuga

• Nycklar till förråd eller garage

• Parkeringskort eller passersystem

Nycklarna ska lämnas till fastighetsskötaren senast klockan 12.00 på avflyttningsdagen.

Om nycklar saknas eller inte återlämnas i tid kan du bli debiterad kostnaden för låsbyte.

Vad gäller på avflyttningsdagen?

Den första vardagen i varje månad räknas normalt som avflyttningsdag.

Senast klockan 12.00 ska lägenheten vara helt utrymd, städad och tillgänglig för nästa hyresgäst.

Om avflyttningsdagen infaller på en lördag, söndag, helgdag, midsommarafton, julafton eller nyårsafton får lägenheten disponeras fram till klockan 12.00 nästkommande vardag.

Om utflyttningen försenas och detta medför kostnader eller skador för fastighetsägaren eller den nya hyresgästen kan du bli ersättningsskyldig.

Får jag överlåta lägenheten till någon annan?

En hyresrätt får inte överlåtas till någon annan utan hyresvärdens skriftliga godkännande.

För att en överlåtelse ska kunna beviljas krävs särskilda skäl enligt gällande regler. Om du har frågor om överlåtelse av hyresrätt är du alltid välkommen att kontakta oss innan några åtgärder vidtas.