Inflyttning

Välkommen till oss som ny hyresgäst. Vi hoppas att du ska trivas.

När du flyttar in i någon av våra fastigheter och även när du en dag flyttar ut så finns det viktiga saker som är bra att känna till. Du får alltid ett välkomstbrev med information om vad som är viktigt att tänka på inför inflytt.

Vi vill även här informera dig om vad som är bra att tänka på.

Skriva kontrakt

När du har tackat ja till en lägenhet och blivit godkänd som hyresgäst kontaktar vår fastighetsskötare dig för att boka tid för kontraktsskrivning.

Vid mötet går ni tillsammans igenom de regler och rutiner som gäller för ditt boende, både i lägenheten och i fastighetens gemensamma utrymmen samt utemiljö. Du får även möjlighet att ställa frågor om din inflyttning och ditt nya boende.

Hyreskontraktet upprättas i två likalydande exemplar, där både du och hyresvärden får varsitt exemplar.

Inflyttningsdatum

Inflyttning i din hyreslägenhet sker normalt den första vardagen i månaden. Från klockan 12.00 denna dag har du tillgång till lägenheten.

Om den ordinarie inflyttningsdagen infaller på en lördag, söndag, allmän helgdag, midsommarafton, julafton eller nyårsafton sker inflyttningen istället nästkommande vardag från klockan 12.00.

Renovera och inreda
När du flyttar in i din nya lägenhet kan det vara kul att sätta sin egen prägel på den. Vi vill uppmärksamma dig på att det finns regler för vad du får och inte får göra i en hyresrättslägenhet. Kontakta alltid oss för vidare information.

Praktisk information för dig som hyresgäst

Hemförsäkring

Som hyresgäst är du ansvarig för att ha en giltig hemförsäkring under hela hyrestiden. En hemförsäkring ger dig ett viktigt skydd vid exempelvis inbrott, brand, vattenläckor och andra oförutsedda händelser.

Försäkringen täcker inte bara skador som drabbar dig, utan kan även ge skydd om du orsakar skador på lägenheten eller om du drabbas av någon annans oaktsamhet. Tänk på att du kan bli ersättningsskyldig gentemot hyresvärden om du orsakar skador i bostaden.

Kontrollera även med ditt försäkringsbolag vad som gäller för ditt förråd, eftersom förrådsutrymmen inte alltid omfattas av hemförsäkringen.

En giltig hemförsäkring är ett grundkrav för att få hyra bostad hos oss.

Elabonnemang

Innan du flyttar in behöver du teckna ett elabonnemang för din hushållsel.

Nätägare är:

Falbygdens Energi i Falköping
Göteborg Energi i Göteborg

Du väljer själv vilket elhandelsbolag du vill köpa din el från.

TV, bredband och telefoni

Utbudet av tv, bredband och telefoni varierar mellan våra fastigheter.

Samtliga fastigheter är anslutna till Tele2s grundutbud. För mer information kan du besöka Tele2s webbplats eller kontakta deras kundservice.

I vissa fastigheter finns även fiberanslutning via Telia. Information om vad som gäller för just din fastighet finns i trapphuset. Du är även välkommen att kontakta din fastighetsskötare för mer information.

Hyran

Hyran ska betalas i förskott och vara oss tillhanda senast sista vardagen före varje kalendermånads början.

Exempelvis ska hyran för april vara betald senast den sista vardagen i mars.

Den första hyran måste vara betald innan du får tillträde till lägenheten.

Du kan betala hyran via:

Bankgiro enligt uppgifterna på hyresavin
Autogiro
E-faktura

Om hyran inte betalas i tid vid upprepade tillfällen kan det påverka din rätt att behålla hyresavtalet.

Hyresavier och avisering

Hyresavier skickas normalt ut för tre månader i taget.

Var noga med att använda rätt avi och betalningsuppgifter vid varje inbetalning för att säkerställa att betalningen registreras på rätt månad.

Om du önskar få dina avier via e-post är du välkommen att kontakta oss.

Autogiro och e-faktura

För att göra hyresbetalningen enklare kan du välja autogiro eller e-faktura.

Om du vill ansluta dig till autogiro fyller du i blanketten för autogiroanmälan och skickar den till oss. Du kan även kontakta oss för hjälp med ansökan.

Hur bestäms hyran?

Hyresnivåerna förhandlas årligen mellan Fastighetsägarna och Hyresgästföreningen.

Förhandlingarna ligger till grund för hyran under kommande år. Hyran kan även justeras om standardhöjande åtgärder genomförs i lägenheten.

Nycklar

Vid inflyttning kvitterar du normalt ut tre originalnycklar till din lägenhet.

Fastighetsägaren har huvudnyckel till samtliga lägenheter, men den används endast vid särskilda situationer eller efter överenskommelse med hyresgästen.

Om någon nyckel saknas vid utflyttning kan du bli debiterad kostnaden för låsbyte.

Behöver du en extra nyckel eller har tappat bort en nyckel är du välkommen att kontakta din fastighetsskötare.

Om du blir utelåst

Vi rekommenderar att du förvarar en extranyckel på en säker plats utanför bostaden.

Om du blir utelåst under kontorstid kan du kontakta fastighetsskötaren eller göra en felanmälan.

Vid utelåsning utanför kontorstid behöver du själv kontakta en låssmed och stå för kostnaden.

Felanmälan

Som hyresgäst är du enligt hyreslagen skyldig att anmäla fel och brister i din bostad så snart som möjligt.

Felanmälan görs via vårt felanmälningssystem eller genom kontakt med fastighetsskötaren.

Akuta ärenden

Akuta fel som inte kan vänta till nästkommande vardag hänvisas till vår jourtelefon.

Inflyttning

Välkommen till oss som ny hyresgäst. Vi hoppas att du ska trivas.

När du flyttar in i någon av våra fastigheter och även när du en dag flyttar ut så finns det viktiga saker som är bra att känna till. Du får alltid ett välkomstbrev med information om vad som är viktigt att tänka på inför inflytt.

Vi vill även här informera dig om vad som är bra att tänka på.

Skriva kontrakt

När du har tackat ja till en lägenhet och blivit godkänd som hyresgäst kontaktar vår fastighetsskötare dig för att boka tid för kontraktsskrivning.

Vid mötet går ni tillsammans igenom de regler och rutiner som gäller för ditt boende, både i lägenheten och i fastighetens gemensamma utrymmen samt utemiljö. Du får även möjlighet att ställa frågor om din inflyttning och ditt nya boende.

Hyreskontraktet upprättas i två likalydande exemplar, där både du och hyresvärden får varsitt exemplar.

Inflyttningsdatum

Inflyttning i din hyreslägenhet sker normalt den första vardagen i månaden. Från klockan 12.00 denna dag har du tillgång till lägenheten.

Om den ordinarie inflyttningsdagen infaller på en lördag, söndag, allmän helgdag, midsommarafton, julafton eller nyårsafton sker inflyttningen istället nästkommande vardag från klockan 12.00.

Renovera och inredaNär du flyttar in i din nya lägenhet kan det vara kul att sätta sin egen prägel på den. Vi vill uppmärksamma dig på att det finns regler för vad du får och inte får göra i en hyresrättslägenhet. Kontakta alltid oss för vidare information.

Praktisk information för dig som hyresgäst

Hemförsäkring

Som hyresgäst är du ansvarig för att ha en giltig hemförsäkring under hela hyrestiden. En hemförsäkring ger dig ett viktigt skydd vid exempelvis inbrott, brand, vattenläckor och andra oförutsedda händelser.

Försäkringen täcker inte bara skador som drabbar dig, utan kan även ge skydd om du orsakar skador på lägenheten eller om du drabbas av någon annans oaktsamhet. Tänk på att du kan bli ersättningsskyldig gentemot hyresvärden om du orsakar skador i bostaden.

Kontrollera även med ditt försäkringsbolag vad som gäller för ditt förråd, eftersom förrådsutrymmen inte alltid omfattas av hemförsäkringen.

En giltig hemförsäkring är ett grundkrav för att få hyra bostad hos oss.

Elabonnemang

Innan du flyttar in behöver du teckna ett elabonnemang för din hushållsel.

Nätägare är:

Falbygdens Energi i Falköping

Göteborg Energi i Göteborg

Du väljer själv vilket elhandelsbolag du vill köpa din el från.

TV, bredband och telefoni

Utbudet av tv, bredband och telefoni varierar mellan våra fastigheter.

Samtliga fastigheter är anslutna till Tele2s grundutbud. För mer information kan du besöka Tele2s webbplats eller kontakta deras kundservice.

I vissa fastigheter finns även fiberanslutning via Telia. Information om vad som gäller för just din fastighet finns i trapphuset. Du är även välkommen att kontakta din fastighetsskötare för mer information.

Hyran

Hyran ska betalas i förskott och vara oss tillhanda senast sista vardagen före varje kalendermånads början.

Exempelvis ska hyran för april vara betald senast den sista vardagen i mars.

Den första hyran måste vara betald innan du får tillträde till lägenheten.

Du kan betala hyran via:

Bankgiro enligt uppgifterna på hyresavin

Autogiro

E-faktura

Om hyran inte betalas i tid vid upprepade tillfällen kan det påverka din rätt att behålla hyresavtalet.

Hyresavier och avisering

Hyresavier skickas normalt ut för tre månader i taget.

Var noga med att använda rätt avi och betalningsuppgifter vid varje inbetalning för att säkerställa att betalningen registreras på rätt månad.

Om du önskar få dina avier via e-post är du välkommen att kontakta oss.

Autogiro och e-faktura

För att göra hyresbetalningen enklare kan du välja autogiro eller e-faktura.

Om du vill ansluta dig till autogiro fyller du i blanketten för autogiroanmälan och skickar den till oss. Du kan även kontakta oss för hjälp med ansökan.

Hur bestäms hyran?

Hyresnivåerna förhandlas årligen mellan Fastighetsägarna och Hyresgästföreningen.

Förhandlingarna ligger till grund för hyran under kommande år. Hyran kan även justeras om standardhöjande åtgärder genomförs i lägenheten.

Nycklar

Vid inflyttning kvitterar du normalt ut tre originalnycklar till din lägenhet.

Fastighetsägaren har huvudnyckel till samtliga lägenheter, men den används endast vid särskilda situationer eller efter överenskommelse med hyresgästen.

Om någon nyckel saknas vid utflyttning kan du bli debiterad kostnaden för låsbyte.

Behöver du en extra nyckel eller har tappat bort en nyckel är du välkommen att kontakta din fastighetsskötare.

Om du blir utelåst

Vi rekommenderar att du förvarar en extranyckel på en säker plats utanför bostaden.

Om du blir utelåst under kontorstid kan du kontakta fastighetsskötaren eller göra en felanmälan.

Vid utelåsning utanför kontorstid behöver du själv kontakta en låssmed och stå för kostnaden.

Felanmälan

Som hyresgäst är du enligt hyreslagen skyldig att anmäla fel och brister i din bostad så snart som möjligt.

Felanmälan görs via vårt felanmälningssystem eller genom kontakt med fastighetsskötaren.

Akuta ärenden

Akuta fel som inte kan vänta till nästkommande vardag hänvisas till vår jourtelefon.

Renovera och inreda
När du flyttar in i din nya lägenhet kan det vara kul att sätta sin egen prägel på den. Vi vill uppmärksamma dig på att det finns regler för vad du får och inte får göra i en hyresrättslägenhet. Kontakta alltid oss för vidare information.